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Es posible que, al comprar una vivienda, la propiedad herede una serie de gastos e impuestos: es el caso de pisos con deudas pendientes con Hacienda, con el banco, con el Ayuntamiento...

Es el caso, por ejemplo, de un piso con deuda hipotecaria, o que debe algún recibo de suministros, alguna cuota de la comunidad o de tasas municipales. ¿Qué ocurre en estos casos? ¿Está realmente obligado el comprador a hacerse cargo de estos gastos?

Cumplir los 65 años es, para la mayoría, atravesar una de esas metas tan difíciles de alcanzar, no solo porque muchos abandonan la vida laboral, sino porque alcanzar esa cifra trae consigo ciertos beneficios fiscales. Para todos ellos, Hacienda ha recordado las obligaciones fiscales que tienen a la hora de vender una vivienda.

La presión fiscal de España retrocedió en 2023 por tercer año consecutivo y lo hizo de forma más intensa que el promedio de los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), ya que la relación entre el peso de los impuestos y contribuciones a la Seguridad Social con el tamaño de la economía española se redujo en tres décimas, frente al descenso de una décima para el conjunto de las economías más desarrolladas.

En los últimos años, la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de la población española. Los elevados precios de alquiler y compra, en comparación con la baja evolución de los salarios en el mercado, alimenta una crisis que afecta especialmente a los más jóvenes.

Sin embargo, tras meses de recesos, la compraventa de viviendas se disparó en septiembre un 41,5% respecto al mismo mes en 2023, llegando a un total de 61.887 operaciones, la mayor cifra desde julio de 2007.